Guten Morgen,
Letztendlich auch Vermeiden von Hauptstraßen und Lärmquellen, gute ÖPNV-Versorgung der Wohn- und Gewerbegebiete und ich denke, auch die Verfügbarkeit von Bildung erhöht den Grundwert.. müsste ich mal beobachten, ist aber auf jeden Fall eines der Bedürfnisse der Bevölkerung und kann damit ggf. niedrige Grundstückspreise ausgleichen. Insgesamt sollte aber mit genug Parks und Dienstleistungen eine recht gute Zufriedenheit erreicht werden können.
Anfangs ist mir das aber auch meist zu viel Arbeit, da pushe ich meist mit 1-2 Buslinien die Zufriedenheit, damit keiner meckert - und der Verkehr wird dann auch deutlich weniger.
mit meinem Beitrag wollte ich eigentlich mitteilen, das es eine weitere Möglichkeit gibt mit einem kleinen Park den Bodenrichtwert bzw. die Zufriedenheit der Bürger zu steigern.
Ich habe vorausgesetzt das man alle anderen Gegebenheiten für die Zufriedenheit der Bürger erfüllt hat - trotzdem gibt es hin und wieder einen schlechten Bodenrichtwert.
Der o.g. Mod ist schon in Benutzung - aber gerade die Bildungsanzeige / Schule scheint nicht ganz zu verlässige Aussagen zu liefern.
Bps.: 10 Wohnhäuser verlangen eine Grundschule, im Einzugsbereich liegen bereits 3 Grundschulen - genügend freie PLätze sind vohanden, Öffendl. Verkehr ist gegeben - aber die Bürger sind unzufrieden, Warum?
(die Nachfrage nach Oberschule, Gymnasium ist erfüllt, keine Nachfrage der Bürger im betreffenden Bereich)
(alle anderen Bedürfnisse der 10 Wohnhäuser sind erfüllt, lt. Info-Fenster der betreffenden Häuser)
Habt ihr einen Lösungsansatz für das geschilderte Problem - freue mich.
LG SpieleMaus