Zuordnung Gewerbegebiet falsch?

Bei meinem Streifzug durch die Stadt sind mir so "ärmliche" Gewerbegebiete aufgefallen. Habe die mir mal näher angeschaut und musste feststellen dass es sich um ein Gebäude für geringe Gewerbedichte handelt. Dies ist allerdings auf einem Platz entstanden welchen ich für dicht besiedelte Gewerbegebiete ausgeschrieben habe. Gebäude abreißen, Zuordnung löschen und nochmals als dicht besiedeltes Gewerbegebiet ausschreiben bringt leider nicht. Entweder entsteht doch nichts obwohl es dann Nachfrage zu Gewerbe gibt oder es entstehen wieder solch kleine Buden. Mods hatte ich zu dem Zeitpunkt des Spiels kaum laufen, nur halt eben Gebäude und eine Mod welche alle 25? Quadrate zum bauen freischaltet.